Дистанційне обстеження знищеного житла: що потрібно знати жителям Сумщини

Із початку 2025 року понад 3,8 тисячі цивільних будівель були пошкоджені або зруйновані внаслідок російських обстрілів Сумщини. Часто люди не можуть підтвердити руйнування житла, оскільки в’їзд у населений пункт небезпечний.

7 липня 2025 року Уряд ухвалив Постанову №815, яка запроваджує механізм дистанційного обстеження житлової нерухомості на територіях активних бойових дій, що полягає у зборі та аналізі фото та відео без фізичного виїзду комісії.

У серпні до Постанови внесли зміни, відповідно до яких дистанційне обстеження знищеного житла почало розповсюджуватись і на території можливих бойових дій.

Постанова №815 адаптує процес фіксації руйнувань до сучасних реалій і створює правові та технічні умови для підтвердження знищення майна в найнебезпечніших місцевостях — там, куди представники комісії не мають можливості виїхати. Механізм потребує якісної міжвідомчої координації, чітких регламентів і уважності до якості доказів, але для постраждалих від збройної агресії російської федерації проти України він відкриває шлях до державної підтримки в надзвичайних умовах війни, — говорить Вячеслав Пушин.

Власникам житла

Перед поданням заяви варто переконатися, що об’єкт розташований на території активних, або можливих бойових дій, і для цієї громади не зазначена дата завершення бойових дій. Перелік таких територій затверджений Мінрозвитком.

У Дії, або ЦНАПі потрібно подати інформаційне повідомлення про знищене майно, обравши статус “знищене повністю” або “непридатне до експлуатації”.

Види продуктів дистанційного спостереження, які можна використовувати, згідно Постанови:

— фотоматеріали, отримані за допомогою цифрових камер (зокрема мобільних пристроїв), безпілотних повітряних суден тощо;

— відеоматеріали, отримані за допомогою відеокамер (зокрема мобільних пристроїв), безпілотних повітряних суден тощо;

— інформаційні продукти дистанційного зондування Землі, зокрема матеріали і дані аерозйомки, космічної зйомки та метадані до них, представлені у вигляді візуальних зображень та оброблені оригінали матеріалів і даних аерозйомки, космічної зйомки та метадані до них, представлені у вигляді візуальних зображень.

Технічні вимоги до фото:

— знімок повинен бути в кольоровому форматі та дозволяти візуально підтвердити факт знищення об’єкта;

— зображення на знімку повинне бути чітким, без ознак цифрових спотворень, розмиття чи інших дефектів;

— зйомка повинна здійснюватися в умовах достатнього природного або штучного освітлення, яке забезпечує належну видимість деталей;

— якщо можливо, файл знімку повинен містити вбудовані метадані з фіксацією дати і часу зйомки, координат глобальної навігаційної супутникової системи місця фіксації, технічної інформації про пристрій зйомки;

— мінімальний набір знімків об’єкта повинен містити: загальний вигляд земельної ділянки, на якій розташовано об’єкт (з прилеглою територією, щоб підтвердити тип і розміщення об’єкта, загальний ракурс об’єкта, який дає змогу оцінити ступінь пошкодження/руйнування, мінімум три ракурси (фасад, боковий фасад (вид з протилежного (тильного) боку) та/або згори), які підтверджують факт знищення об’єкта;

— на знімку повинні бути чітко зафіксовані зруйновані конструкції, зокрема руйнування/обвалення несучих та огороджувальних конструкцій — стін, перекриття, даху, із забезпеченням контрастного зображення збережених і зруйнованих частин об’єкта (у разі його часткового руйнування);

— за можливості, знімок повинен містити ідентифікаційні ознаки об’єкта: таблички з адресою, номери будинків, вивіски, прилеглу територію, об’єкти-орієнтири.